マンション経営のご案内

大きな負担なく家賃収入で都心の一等地に資産が持てるのです!!
1棟単位ではなく、1室単位で購入する事で、より賢く、リスクなく堅実なマンション経営

マンション経営と言えば、昔ながらの1棟単位で大家業をしませんか?というものをイメージされる方がほとんどかと思いますが、私たちがご紹介するマンション経営はあくまで1棟ではなく、1室単位で始めて頂く事が出来る手軽なものとなっております。

より賢く、リスクなく堅実なマンション経営をして頂くために当社が厳選した都心の一等地のワンルームマンションを使い、サラリーマンの方や、働く女性の方々でもご無理ご負担なく始めて頂くことが出来るのです。

と言いますのが大きな自己資金を使わずとも都心部のマンションであれば住宅ローンが低金利でお使いいただけますので、あえて住宅ローンを取り組み、その支払を人に貸しているがために取れる家賃収入で無理なく返済して頂けるシンプル仕組みであなただけの大きな資産を負担なくお持ち頂くことが出来るのです。

また、マンションを無理なくお持ち頂く事により右記のさまざまなメリットを将来のご自身やご家族の安心づくりとしてお使い頂くことが出来ます。

年金対策として

年金不安・・・こんな時代だからこそ、自分でつくる【自分年金】を。

年金不安・・・それは誰もが抱く将来の不安要素の一つではないでしょうか? 年金制度崩壊・・・決してあり得ない話でも無くなってきております。何もしないことがリスク・・・そんな声もあちらこちらと聞こえてくる中、マンション経営で将来安定的な家賃収入を確保されてはいかがでしょうか。
仕組みは至って簡単。マンションを人に貸すことで毎月家賃収入を確保する事が出来るのです。

生命保険として

大切な家族のために・・・万一の時、ご家族に安定収入源の確保が出来ます。

住宅ローンを使いマンションをお持ちいただくことで、ローン残額に合わせた生命保険が付いてくるのです。
万が一オーナー様に何かあったときは保険でローンの残額をすべて完済しますので残されたご家族の方々に無借金の都心のマンションを残して頂くことが出来るのです。
そのマンションの家賃収入は、残されたご家族の安定収入として使って頂くことが出来るのです。

節税対策として

サラリーマンの方での節税対策が出来るのです。

サラリーマンの方でもマンション経営を始めることで確定申告が出来るのです。
マンションを購入し他人に貸した場合、家賃収入から建物の減価償却費やローンの金利、管理費や修繕積立金などを差し引く事ができ、結果多くの場合年間を通じ赤字の申告が出来ます。
その赤字部分を給与所得から差し引く事で所得税が一部還付金として戻ってきたり、住民税でも年間支払額を安くして頂ける場合があります。

運営・管理もおまかせ

わずらわしい運営・管理は、3つの運営プランで私たちにおまかせください。

集金代行システム

集金代行システムではオーナー様に代わって家賃の入金確認、
オーナー様への振り込み、クレーム処理から入退去時の手続きまで、
オーナー様に代わって家主業を当社にて代行致します。

家賃保証システム

家賃保証システムとは、当社がオーナー様よりマンションを
借り上げしますので入居者の有無に関わらず当社から毎月お家賃を
お振込させて頂きます。

直接契約

直接契約とは、入居者様との賃貸管理をオーナー様ご自身で行って
頂くプランとなります。もちろん管理上で解らないことがあれば
いつでも当社担当スタッフにお尋ねください。

マンション経営といえば賃貸人の管理が面倒なイメージをお持ちの方が多いかと思います。
一昔前までのマンション経営はそうだったかも知れません。しかし現代の都市型マンション経営はわずらわしい運営や管理はオーナー様に代わり当社にて全面的にバックアップさせて頂いております。
家賃保証プランを始め3つのプランよりオーナー様のライフスタイルにあったプランをお選びください。